日本住宅用地均價(jià)比去年上漲0.1%，為31年來(lái)首次轉(zhuǎn)升

　　激石Pepperstone(http://wargoo.com/)報(bào)道：

　　日本國(guó)土交通省9月20日公布了今年7月1日的日本各都道府縣地價(jià)(基準(zhǔn)地價(jià))，數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)住宅用地平均價(jià)格比去年上漲0.1%，這是自泡沫經(jīng)濟(jì)崩潰的1991年以來(lái)近31年首次轉(zhuǎn)升。

　　日本共同社20日?qǐng)?bào)道稱，從2010年起，日本住宅用地平均價(jià)格下降幅度緩慢縮小。新冠疫情蔓延導(dǎo)致2020年日本住宅用地平均價(jià)格降幅擴(kuò)大，下滑0.7%。不過，受疫情影響走弱的需求以大城市地區(qū)為主，近來(lái)這些地方的需求有所恢復(fù)，推升了整體地價(jià)。報(bào)道稱，這背后可能的原因也有日本的低利率環(huán)境有助于籌措資金。

　　與此同時(shí)，日本全國(guó)商業(yè)用地均價(jià)上升0.5%，所有類型用地均價(jià)上漲0.3%，均為3年來(lái)首次轉(zhuǎn)升。

　　國(guó)交省介紹稱：“在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)逐步恢復(fù)正常的情況下，不僅東京圈和名古屋圈，以札幌、仙臺(tái)、廣島、福岡4市等為主，全國(guó)地價(jià)也呈現(xiàn)恢復(fù)傾向。”

　　住宅需求方面，城市中心地區(qū)和生活便利度高的地區(qū)保持堅(jiān)挺，地價(jià)持續(xù)上升。此次有14個(gè)都道府縣地價(jià)上升，比上年的7個(gè)都道縣翻了一倍。除持平的茨城縣外，32個(gè)府縣下滑。